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湖北房產證“下崗” 不動產權證書登場

日期:2015/12/23 16:41:34來源:中國建設報瀏覽次數:

本報訊 記者柯善北 通訊員魏萊報道 自2016年1月1日起,市民買房子,拿到的將是不動產權證書。過去的房屋所有權證和土地使用證將“合二為一”,統一登記到不動產權證書上,不再頒發房產證和土地使用證。

根據湖北省政府近日下發的有關不動產統一登記工作進展情況的通報,全省17個市(州)已全部完成本級職責整合工作。這意味著自明年元旦開始,該省將全面實現“新開舊停”,即所有土地、房屋、林業等不動產登記都要在新窗口統一受理并頒發統一的不動產權證書,原房管、林業等部門的舊窗口停止工作,不得再辦理任何不動產登記業務。

據介紹,按照國家“不變不換”的原則,現有各類不動產權證繼續有效,權利不變動,證書不更換。也就是說,舊證、新證都具有法律效力。今后辦理不動產轉移、變更時,換發新的不動產權證書或證明。

不動產權證書與房產證有著顯著差異。不動產權證書除了登記權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證內容外,還增加了鐳射區、不動產單元號、使用期限、取得價格、分攤建筑面積等內容。不動產單元號具有惟一代碼,相當于不動產在全國范圍內惟一的“身份證號”,通過不動產單元號,可以鎖定該不動產信息。

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